中邦全部胀励不动产“带押过户”更动w66利来国际游戏直营网

　　中新社北京3月30日电 (记者 庞无忌)已经抵押的房屋等不动产无需提前归还贷款就可以直接“带押过户”完成交易，这是中国近期推出的不动产“带押过户”改革的重要内容。

　　中国自然资源部近日联合银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出，深化不动产登记和金融便民利企合作，协同做好不动产“带押过户”。

　　不动产“带押过户”是指根据《中华人民共和国民法典》规定w66利来国际游戏直营网，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

　　自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕30日表示w66利来国际游戏直营网，“带押过户”改革后，可以大大节省不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本。例如：济南推出不动产“带押过户”改革后，办理时限减少了近10个工作日，实现2个工作日左右办结，单笔平均交易成本从1.2万元(人民币，下同)左右降至千元以下。

　　赵燕说，通过加强登记和金融的协同，在全国推进做好不动产“带押过户”，一方面可以降度易成本，另一方面可以维护买卖双方、抵押人抵押权人等各方权益，满足企业和民众对财产权高质高效保护的需求，不仅是优化不动产登记领域营商环境的一项重要改革举措，也是助力经济社会高质量发展的一项措施。

　　据介绍，目前，全国共有15个省份100多个地市开展了不动产“带押过户”，共办理业务1.3万多笔，其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。

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